Арендный бизнес — это регулярный доход, который напрямую зависит от порядка в документах и налогах. Компания «Баланс дела» в Москве ведет бухгалтерский учет для собственников и управляющих компаний, сдающих в аренду офисы, склады, торговые и производственные помещения, а также жилую недвижимость.
Мы учитываем специфику аренды: долгосрочные и краткосрочные договоры, обеспечительные платежи, коммунальные и эксплуатационные расходы, индексацию ставки, ремонт и улучшения помещений. Помогаем правильно распределить доходы и затраты по периодам, чтобы отчетность отражала реальную картину, а налоговая нагрузка оставалась предсказуемой.
Что мы делаем для арендодателей:
- ведем бухгалтерский и налоговый учет на ОСНО и УСН для ООО и ИП;
- рассчитываем НДС по арендным операциям, включая возмещение коммунальных услуг;
- готовим и сдаем отчетность, сверяемся с налоговой и контролируем сроки;
- оформляем первичные документы, акты и счета-фактуры по каждому объекту и арендатору;
- считаем налог на имущество, земельный налог и страховые взносы;
- проверяем договоры аренды на налоговые риски и подсказываем, как их снизить.
Мы работаем с разными отраслями, поэтому понимаем, как аренда сочетается с торговлей, производством, логистикой и услугами. Ведем учет по нескольким объектам и обособленным подразделениям, помогаем при смене арендаторов и пересмотре условий.
С «Баланс дела» вы получаете прозрачный учет, вовремя сданную отчетность и уверенность в том, что доход от аренды защищен от штрафов и доначислений. Сосредоточьтесь на развитии объектов — бухгалтерию возьмем на себя.